Kim jest „rolnik indywidualny”?
To osoba posiadająca odpowiednie kwalifikacje rolnicze, mieszkająca na terenie gminy,
gdzie znajduje się ziemia, i osobiście prowadząca gospodarstwo rolne (do 300 ha).
Ograniczenia dla osób niebędących rolnikami:
- Osoba prywatna może kupić grunt rolny do 1 ha bez spełniania warunków rolnika indywidualnego.
- Powyżej 1 ha wymagana jest zgoda Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa (KOWR) – a to proces długi ale możliwy.
- Często pojawia się obowiązek prowadzenia działalności rolniczej przez 5 lat po zakupie.
Wyjątki i obejścia:
- Działki rolne w granicach miast często traktowane są inaczej – można je kupić bez ograniczeń.
- Można wystąpić o odrolnienie działki – ale to kosztowny i czasochłonny proces (szczególnie przy klasie I-III gleby).
Zakup gruntów rolnych przez osoby niebędące rolnikami jest możliwy, ale ograniczony przepisami ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Warto skonsultować się z doświadczonym pośrednikiem nieruchomości, by uniknąć późniejszych problemów – szczególnie przy większych działkach.
